군산 더샵 프리미엘 포스코 더샵 3차 군산시 구암동 아파트 분양

군산 더샵 프리미엘: 자연과 인프라를 품은 프리미엄 주거지

군산 더샵 프리미엘은 전라북도 군산시 구암동에 위치하며, 최고의 입지와 풍부한 인프라를 갖춘 프리미엄 아파트 단지입니다. 본문에서는 군산 더샵 프리미엘의 위치, 설계 특징, 생활 편의성, 그리고 미래 가치를 상세히 소개합니다.

 

 

군산 더샵 프리미엘의 기본 정보와 입지

군산 더샵 프리미엘의 대지 위치는 구암동 317-4번지 일원이며, 지하 2층에서 지상 29층까지 6개 동, 총 704세대로 구성됩니다. 대지면적은 약 35,000㎡이며, 연면적은 128,000㎡에 달합니다.

건폐율 17.30%와 용적률 249.14%는 쾌적한 주거 환경을 보장하며, 세대당 주차 공간도 1.61대로 여유롭게 설계되었습니다.

 

디오션시티와 가까운 구암동의 입지는 교통과 생활, 자연 인프라를 모두 만족시키는 위치입니다. 군산역까지 차량으로 약 4분, 고속버스터미널까지 약 10분 거리로 접근성이 뛰어나며, 서해안고속도로와 서천공주고속도로 이용도 용이합니다.

 

 

설계와 커뮤니티의 차별성

군산 더샵 프리미엘은 남향 위주의 배치로 채광과 통풍을 극대화했으며, 다양한 평형대와 구조를 제공합니다. 대표적인 전용면적 84㎡는 A, B, C 타입으로 나뉘며, 각 타입은 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다:

 

- 84A 타입: 4베이 판상형 구조로 넓은 알파룸과 드레스룸, 자녀를 위한 케어룸을 포함.

- 84B 타입: 5베이 구조와 현관 팬트리로 효율적인 수납공간 제공.

- 84C 타입: 타워형 설계로 ㄱ자형 주방과 아일랜드 식탁 배치.

- 109 타입: 대형 평형대로 4개의 침실과 넉넉한 팬트리 및 드레스룸 제공.

 

커뮤니티 시설로는 피트니스, 실내골프연습장, 독서실, 북카페, 경로당, 어린이집, 돌봄센터 등이 마련되어 입주민의 생활 편의를 높였습니다. 안전한 차량 동선과 넓은 조경 공간은 쾌적하고 건강한 주거 환경을 제공합니다.

 

 

생활 편의성과 인프라

군산 더샵 프리미엘은 디오션시티와 연결된 신흥 주거 단지로 다양한 생활 편의시설을 가까이에서 누릴 수 있습니다.

- 교육환경: 금빛초등학교, 유치원, 중학교 등이 단지 인근에 위치해 도보 통학이 가능합니다.

- 쇼핑 및 상업시설: 롯데몰, 식자재마트, 중심상업지역 등이 도보 거리 내에 있으며, 이마트 및 대형 메디컬 시설도 차량으로 약 5분 거리입니다.

- 자연 인프라: 역사공원, 철길공원, 군봉공원, 장분공 등 다양한 공세권과 녹지가 마련되어 있습니다.

 

 

군산 더샵 프리미엘의 미래 가치

군산 더샵 프리미엘은 새만금과의 근접성 덕분에 향후 가치 상승 가능성이 높습니다. 새만금 개발 사업으로 약 30만 명의 고용과 27만 명의 인구 유입이 계획되었으며, 국가산단, 이차전지 특화단지, 신공항 등 대형 호재가 예정되어 있습니다. 트라이포트 교통물류 체계 구축으로 군산은 경제 및 산업적 성장의 중심지가 될 전망입니다.

 

 

또한, 2023년 하반기부터 군산 내 신축 아파트의 실거래가가 회복세에 접어들면서 군산 더샵 프리미엘의 가치도 더욱 주목받고 있습니다.

 

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마치며

군산 더샵 프리미엘은 뛰어난 입지, 차별화된 설계, 풍부한 커뮤니티 시설을 갖춘 프리미엄 아파트 단지입니다. 모델하우스는 사전 예약제로 운영되고 있으니, 관심 있는 분들은 빠르게 문의해보시기 바랍니다. 군산 더샵 프리미엘은 자연과 도시 인프라를 모두 품은 이상적인 주거지로, 내 집 마련의 새로운 기회를 제공할 것입니다.

 

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