구미 해모로 리버시티 아파트 분양 입지, 평면, 혜택 총정리

구미 해모로 리버시티 분양 | 입지, 평면, 혜택 총정리

장기화된 경기 침체와 부동산 시장의 관망세 속에서도 ‘내 집 마련’에 대한 실수요자들의 관심은 여전히 뜨겁습니다. 특히 신규 분양이 급감하는 시점에서는 입지, 브랜드, 상품성이 뛰어난 단지를 선점하려는 움직임이 두드러지게 나타나고 있습니다. 이번 글에서는 구미에서 눈에 띄는 분양 단지인 즉시 입주 가능한 ‘구미 해모로 리버시티’의 모든 정보를 총정리해 드립니다.

 

 

✅ 사업 개요 및 단지 구성

‘구미 해모로 리버시티’는 경상북도 구미시 수출대로3길 125에 위치한 대단지 아파트입니다. 총 756세대로 구성되며, 지하 2층~지상 25층 8개 동의 스케일을 자랑합니다. 여기에 세대당 약 1.32대에 해당하는 총 1,007면의 넉넉한 주차 공간까지 마련되어 있습니다.

 

- 대지면적: 26,305㎡

- 건폐율 / 용적률: 17.89% / 269.95%

- 건설사: HJ중공업(구 한진중공업)

- 층수: 지상 25층 / 지하 2층

- 총세대수: 756세대

 

특히, 낮은 건폐율을 통해 넓고 쾌적한 조경과 커뮤니티 환경을 갖췄다는 점이 큰 장점입니다.

 

 

🏠 다양한 평면 구성 – 41㎡부터 84㎡까지

‘구미 해모로 리버시티’는 실수요자의 니즈를 반영한 다양한 타입으로 구성되어 있습니다. 각 평면마다 실용성과 공간 활용도가 높아져, 전용면적 대비 높은 만족도를 기대할 수 있습니다.

 

41㎡: A/B타입 – 2베이 구조, 팬트리 및 발코니 활용

59㎡: A/B/C타입 – 3베이 판상형, ㄷ자 주방, 타워형 구성

75㎡: ㄷ자 주방과 탁 트인 거실, 효율적 공간 배치

84㎡: 4베이 판상형, 알파룸, 드레스룸, 현관 창고까지 제공

 

특히 84㎡ 타입은 가족 단위 수요자들에게 인기가 높으며, 채광과 통풍을 고려한 구조로 실거주에 최적화되어 있습니다.

 

 

🌟 고급 특화 옵션 및 커뮤니티 시설

구미 해모로 리버시티는 기본 제공 품목만 보더라도 프리미엄 단지에 걸맞은 품질을 자랑합니다. 입주민의 생활 편의와 위생, 품격을 모두 갖춘 특화 품목이 기본으로 제공됩니다.

 

특화 품목

- 유리 난간, 시스템 에어컨, 음식물 쓰레기 처리기

- 지문인식 스마트락, 세이빙 싱크 수전, 신발장 제균기

- 빌트인 광파 오븐, 비데 2개, 인덕션 등

 

커뮤니티 시설

- 프라이빗 스크린 수영장(지역 최초), 피트니스센터

- 실내 골프연습장, 북카페, 어린이집, 경로당 등

 

단지 내에는 아이들을 위한 놀이터, 쉼터, 정원과 같은 조경 시설도 풍부하게 조성되어 있어 전 세대가 쾌적한 환경을 누릴 수 있습니다.

 

 

📍 뛰어난 입지 조건 – 직주근접 & 생활 인프라 완비

‘구미 해모로 리버시티’의 가장 큰 강점 중 하나는 직주근접 입지입니다. 국가산단, 코오롱 구미공장, 금오테크노밸리 등이 인근에 위치해 있어 출퇴근이 매우 편리합니다.

 

학세권 입지

- 신기초, 비산초, 광평중, 신평초

- 금오공고, 금오공대, 한국폴리텍 구미캠퍼스

 

교통환경

- 구미 나들목, 종합터미널, 광역철도 예정

- 2028년 통합 신공항, 군위간 고속도로 예정

 

생활 인프라

- 이마트, 롯데마트, 홈플러스

- 순천향대병원, 경찰서, 공원, 운동장, 복지센터 등

 

이처럼 이미 완비된 생활권 위에 미래가치까지 확보된 인프라는 실거주는 물론 투자가치까지 두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있게 해줍니다.

 

 

📲 스마트 시스템 – 미래형 주거문화 실현

단지에는 스마트 주거 시스템이 전 세대에 구축되어 편의성과 보안을 극대화합니다.

 

- 인텔리전트 스마트 디스플레이(ISD)

- 광케이블 기반 초고속 인터넷 및 디지털 방송

- 스마트폰, 음성인식 기반 IoT 제어

- 화장대 스마트 지문인식락, AI 음성인식 스피커 연동

 

입주자는 모바일이나 음성명령을 통해 조명, 냉난방, 가전 등을 제어할 수 있으며, 이통사 연동 IoT로 더욱 똑똑한 일상이 가능합니다.

 

 

🎁 현재 분양 혜택 및 잔여세대 안내

현재 구미 해모로 리버시티는 동호지정 선착순 분양 중이며, 아래와 같은 입주 혜택이 함께 제공되고 있습니다.

 

- 발코니 확장 무상

- 시스템 에어컨 무상 제공

- 다양한 입주 지원 혜택 포함

 

실거주자와 투자자 모두에게 만족할 수 있는 단지로, 잔여세대에 대한 빠른 선점이 중요합니다. 방문은 사전예약제로 운영되니 관심 있는 분은 빠른 문의를 권장드립니다.

 

 

✅ 마무리 – 지금이 ‘구미 해모로 리버시티’를 선택할 타이밍

부동산 시장의 신규 공급이 줄어드는 지금, 실수요자와 투자자 모두가 주목할 만한 기회가 바로 ‘구미 해모로 리버시티’입니다. 이미 입지를 기반으로 한 탄탄한 생활 인프라에, 브랜드, 설계, 혜택까지 갖춘 단지인 만큼 분양마감 전 문의해보시길 바랍니다.