다온재 제주 임대아파트 함덕 민간임대

제주에서 살아보는 10년 임대형 테라스 아파트 '다온재 제주'

제주도에는 매력적인 부동산이 많습니다. 그 중에서도 특히 눈에 띄는 것이 바로 '다온재 제주'입니다. '다온재 제주'는 민간 임대형 테라스 아파트로, 아름다운 함덕해수욕장을 테라스에서 한눈에 볼 수 있는 곳입니다. 이번에 모델하우스가 오픈하고 공급이 시작되기 때문에, 제주에서 살아보고 싶은 분들에게 좋은 기회가 될 것입니다. 이 글에서는 '다온재 제주'의 장점과 특징을 자세히 알아보겠습니다.

 

 

민간 임대형 테라스 아파트란?

민간 임대형 테라스 아파트는 민간 기업이 공급하는 임대 아파트입니다. 주변 시세보다 상대적으로 저렴한 임대료로 10년 동안 이사 걱정없이 살 수 있습니다. 1주택에 포함되지 않기 때문에 무주택자일 경우 청약을 유지할 수 있고, 유주택자의 경우 재산세·취등록세 등 세금 걱정이 없습니다. 청약통장도 필요없고 보유 주택수와 상관없이 입주 전후 양도 역시 자유롭습니다.

 

10년 동안 전세로 살아 본 뒤에는 10년 전 가격으로 분양받을 수 있습니다. 즉, 현재 시세보다 저렴하게 소유할 수 있는 기회가 됩니다. 또한, 실거주 뿐 아니라 임대수익도 기대할 수 있습니다. 다온재 제주 측에 따르면 평당(3.3㎡) 분양가가 40~50% 가량 저렴하고, 제주 조천읍 분양가에 비해서도 낮습니다.

 

 

제주 제2공항 개발 및 스마트혁신도시 개발사업에 따른 수혜지역

'다온재 제주'의 입지는 제주 부동산 업계에서 매우 좋은 평가를 받고 있습니다. 사업지 인근이 제주 제2공항 개발 및 스마트혁신도시 개발사업에 따른 수혜지역으로 꼽혀 실수요자 및 투자 수요가 급증하고 있습니다. 실제로 제주 제2공항 전략환경영향평가 통과 이후 성산읍 일대 토지 거래량은 지난해 대비 67.9% 급증했습니다.

 

또한, 단지 바로 앞에 버스 정류장이 위치해 있어 대중교통 이용도 편리합니다. 제주국제공항까지 40분 내외로 오갈 수 있으며, 연북로(연동-삼화지구)를 이용하면 제주 시내까지도 빠르게 이동할 수 있습니다. 애조로(추가 연장 공사 중) 및 번영로-아봉로 간 도로도 개통이 예정되어 있습니다.

 

인근에 고급 전원마을단지, 스위스마을, 고급 펜션 등이 자리하고 있어 생활편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 인구가 점점 증가하고 있어 편의시설이 빠르게 늘어나고 있는 추세입니다. 다온재 제주 인근에는 함덕해수욕장을 비롯해 크라운CC 등 다수의 골프장, 성산 일출봉 등 주요 관광지도 위치하고 있습니다.

 

 

아름다운 테라스와 넓은 실사용 면적

'다온재 제주'의 가장 큰 매력은 바로 테라스입니다. 각 세대마다 전용테라스를 갖추고 있어, 함덕해수욕장의 파란 바다와 하늘을 마음껏 감상할 수 있습니다. 테라스는 야외 파티, 바베큐, 텃밭 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 특히, 94D 타입은 전용 다락복층과 테라스가 있는 복층형으로, 더욱 넓고 화려한 뷰를 즐길 수 있습니다.

 

각 세대 면적은 공급면적 116.14㎡(약 35.13평) 전용면적 94.84㎡(약 28.69평)이나 서비스 면적을 포함하면 실사용 면적이 대폭 늘어납니다. 타입별 서비스면적으로는 94A타입은 41.89㎡, 94B타입은 33.48㎡, 94C타입은 41.89㎡, 94D타입은 다락복층 포함 157.62㎡를 각각 제공받습니다. 94A타입만 보면 실사용 면적이 136.528㎡(약 41.3평)이 되는 셈입니다.

 

 

자녀교육을 위한 교육특화 서비스

'다온재 제주'는 자녀교육을 위한 선택이 될 수 있습니다. 다온재 제주 사업부지는 제주시 조천읍 대흘리에 위치해 있습니다. '제주형 자율학교인 I-좋은 학교' 로 선정된 대흘초등학교가 도보 10분 거리에 자리하고 있습니다. 대흘초등학교는 학교교육과정 자율화 우수학교이자 영어교육 리더 최우수학교입니다.

 

특히 '다온재 제주'는 입주민을 위한 교육특화 서비스를 제공합니다. 제주 최초로 무상 교육특화 서비스인 종로엠스쿨의 유치가 확정되었습니다. 종로엠스쿨은 영어·수학·과학 등 학습부터 음악·미술·체육 등 취미활동까지 다양한 프로그램을 제공하는 교육기관입니다.

 

마치며

제주에서 살아보는 10년 임대형 테라스 아파트 '다온재 제주'에 대해 알아보았습니다. '다온재 제주'는 저렴한 임대료와 분양가, 발전 가능성이 높은 입지, 아름다운 테라스와 넓은 실사용 면적을 자랑합니다. 9월 8일 모델하우스 오픈이오니 많은 성원과 관심 부탁드립니다.

 

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