대구 빌리브 헤리티지 공매 선착순 수의계약 진행중, 수성구 신세계건설

대구 빌리브 헤리티지 공매, 선착순 수의계약 진행 수성구 신세계건설 아파트

대구 수성구지역의 '빌리브 헤리티지' 아파트는 최근 공매 절차를 밟은 후, 유찰된 세대에 대해 수의계약을 진행하고 있습니다. 대구 빌리브 헤리티지 공매 물건의 이번 수의계약은 5차 공매 최저입찰가와 동일한 가격으로 진행되며, 매수 의사가 있는 경우 필요 서류를 준비하여 분양대행사를 통해 계약을 체결하게 됩니다.

 

 

공매 절차와 수의계약 진행 상황

빌리브 헤리티지는 부동산 PF 대출 만기 연장 실패로 인해 공매로 넘어갔으며, 총 146세대 중 미분양 물량인 121세대에 대해 5차례에 걸쳐 공매 입찰을 진행했지만, 단 2세대만 낙찰되었습니다. 이에 따라 나머지 119세대에 대해서는 수의계약을 통한 매매가 이루어지고 있습니다.

 

 

매수 관심자들의 반응

샘플하우스를 방문한 매수 관심자들은 25~30명 정도였으며, 최근부터 사전 매수 의향서를 접수받고 있습니다. 분양가의 약 13% 할인된 가격으로 할인분양을 진행한 바 있으며, 현재는 공매 감정가 대비 약 25% 낮은 금액으로 수의계약이 진행되고 있습니다.

 

 

아파트 가격과 옵션

151㎡ (54평) 기준으로 부가세를 포함한 최초 분양가격은 17억원 수준이었으나, 현재는 고층이 13억원 초반대, 중간층이면 12억원 후반대로 가격이 내려왔습니다. 주방 패키지 옵션 가격이 1억7천400만원으로 책정되어 있으며, 이 옵션을 제외하면 가격은 11억원 대로 더욱 저렴해집니다.

 

 

추가 비용과 분양 절차

부가가치세(건물가액의 10%)는 국민평형 초과 아파트의 경우 모두 부담해야 하며, 현재 분양사무소가 단지 내에 설치되지 않아 샘플하우스를 비정기적으로 보여주고 있습니다. 분양사무소가 완전히 오픈하면 원활하게 샘플하우스를 볼 수 있을 것입니다.

 

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마치며

계약 후 두 달 내에 잔금을 치러야 하기 때문에, 매수 관심자들은 기존 주택 처분 등으로 단기간에 자금을 마련해야하는 부담을 느낄 수 있습니다.

 

현재 대구 빌리브 헤리티지 공매 분양홍보관은 사전예약제로만 운영되고 있으며, 궁금하신 사항이나 방문계획 있으시면 문의전화로 연락주시거나 관심고객으로 등록하시면 순차적으로 연락드리겠습니다. 많은 관심과 성원 부탁드립니다. 감사합니다.

 

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