서울공릉 신혼희망타운 공릉동 LH139가구 공공분양

서울공릉 신혼희망타운 공릉동 LH139가구 공공분양

서울 공릉동에 신혼희망타운이 들어섭니다. LH가 공릉동 노후 군관사 부지를 재개발하여 신혼부부와 한부모가족을 위한 주택으로 공급하는 사업입니다. 이번에 공공분양으로 139가구가 청약을 받으며, 평균 분양가는 6억1000만원입니다. 지하철 6호선 화랑대역과 가까운 초역세권이며, 태릉초·공릉중과 같은 우수한 학군도 인접해 있습니다. 분양가상한제가 적용되어 전매제한기간과 거주의무기간이 있으니 참고하시기 바랍니다. 자세한 청약 일정과 신청 자격은 아래에서 확인하실 수 있습니다.

 

 

서울공릉 신혼희망타운 청약 안내

주택형 및 가격

- 서울공릉 신혼희망타운은 총 294가구로 구성되어 있으며, 이 중 139가구가 공공분양으로 공급됩니다.

- 나머지 155가구는 행복주택 등으로 추후 공급될 예정입니다.

- 공공분양 물량은 전 세대 전용면적 59㎡ 단일평형으로, 발코니 확장형으로 시공됩니다.

- 평균 분양가는 가구당 6억1000만원으로, 인근지역 시세 대비 저렴합니다.

- 입주예정 시기는 2027년 10월이며, 정확한 입주 시기는 추후 개별 안내될 예정입니다.

 

 

신청자격 및 우선공급

- 신청자격은 입주자 모집 공고일 기준, 주민등록표등본상 수도권(서울·인천·경기)에 거주하는 성년자인 무주택 세대 구성원으로서 신혼부부, 예비신혼부부 및 한부모가족이면 신청할 수 있습니다.

- 입주자 모집 공고일 기준 △예비신혼부부 △혼인기간 2년 이내 또는 2세 이하 자녀를 둔 신혼부부 △2세 이하 자녀를 둔 한부모 가족에겐 공급물량의 30%가 우선 공급됩니다.

- 서울시 거주자를 우선 선정하며 경쟁 시에는 가구소득, 서울시 연속 거주기간, 주택청약종합저축 납입인정 횟수의 다득점 순으로 정하되, 가점이 동일한 경우 추첨으로 선정합니다.

- 우선공급 배정 후 잔여물량 70%는 △우선공급 낙첨자 △혼인기간 2년 초과 7년 이내이거나 3세 이상 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부 △3세 이상 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 전원을 대상으로 공급합니다.

- 우선공급과 마찬가지로 서울시 거주자를 우선으로 하며, 경쟁 시 잔여공급 가점항목인 미성년자녀수, 무주택기간, 서울시 연속 거주기간, 주택청약종합저축 납입인정 횟수의 다득점순으로 선정합니다.

 

 

분양가상한제 및 전매제한

- 서울공릉 신혼희망타운은 분양가상한제가 적용되어 당첨 시 3년의 전매제한기간과 3년의 거주 의무기간이 적용됩니다.

- 전매제한기간 내에는 주택을 양도하거나 임대할 수 없으며, 거주 의무기간 내에는 주택을 실거주하지 않을 경우 계약이 해제될 수 있습니다.

- 분양가상한제는 주택공급에 관한 규칙에 따른 국민주택으로 1세대 1주택(공급을 신청하는 경우에는 1세대 1명)의 기준으로 공급하며, 동일세대 내에서 1인 이상이 당첨자 발표일이 동일한 1세대 1주택 기준으로 공급되는 주택(이하 ‘국민주택 등’)에 청약하는 경우 모두 무효 또는 부적격 처리되고, 동일세대 내 1인 이상이 당첨자 발표일이 서로 다른 국민주택 등에 청약하는 경우 당첨자 발표일이 우선인 단지의 당첨만 유효하며 계약체결이 가능합니다.

 

 

입지 및 주변환경

- 서울공릉 신혼희망타운은 지하철 6호선 화랑대역에서 300m 거리에 위치하며 태릉입구역(6호선·7호선) 역시 도보 10분 거리로 더블역세권입니다.

- 수도권 제1순환고속도로, 구리포천고속도로와 동부·북부 간선도로 등도 인접해 교통편의성도 양호합니다.

- 태릉초·공릉중과 같은 우수한 학군이 인접해 있으며, 공릉동 문화복지센터, 공릉도서관, 공릉시장 등 다양한 편의시설도 이용할 수 있습니다.

- 단지 내에는 어린이놀이터, 헬스장, 카페, 편의점 등의 부대시설이 마련되어 있으며, 주변에는 태릉·강변·중랑천 등의 자연환경도 즐길 수 있습니다.

 

청약 일정 및 방법

- 청약 일정은 오는 8일부터 10일까지 청약 접수를 받으며 당첨자발표는 다음달 1일, 계약체결은 오는 5월 20부터 24일까지 진행할 예정입니다.

- 청약 접수는 LH청약플러스 또는 모바일앱에서 인터넷 신청하시면 됩니다.

 

LH청약플러스