영종도 토지 전원주택 부지, 지금 사야 할 이유는 충분합니다

영종도 토지 전원주택 부지, 지금 사야 할 이유는 충분합니다

삶의 방식이 달라지고 있습니다. 더 이상 복잡한 도심 속에 갇혀 사는 것을 당연시하지 않습니다. 퇴근 후에는 새소리가 들리고, 아침 햇살이 집안 가득 들어오는 삶. 이제 많은 사람들이 ‘공기 좋고 조용한 전원형 라이프’를 선택하고 있습니다.

 

그렇다고 해서 무작정 외진 곳으로 나가는 것은 부담스럽죠. 자연을 누리되, 도심과 연결되어야 합니다. 여기에 실거주뿐 아니라 확실한 투자 가치까지 더해진다면 선택을 망설일 이유가 없어집니다.

 

오늘 소개해드릴 숲속 정원마을 전원주택 부지는 그러한 삶의 기준을 만족시키는 곳입니다. 입지, 인프라, 배후수요, 개발 호재 등 모든 조건을 갖추고도 합리적인 가격에 분양 중이라는 사실, 알고 계셨나요?

 

 

✅ 핵심 입지, 영종역 도보 10분 생활권

전원주택이라고 하면 대개는 ‘불편함’을 먼저 떠올립니다. 하지만 이곳은 다릅니다. 영종역에서 직선거리 800m, 도보로 약 10분이면 역에 도착할 수 있습니다.

 

이 말은 곧 서울역, 김포공항, 인천공항, 홍대입구역 등 수도권 핵심 지역으로 환승 없이 이동이 가능하다는 의미입니다. 여기에 자가용 이용 시 영종대교, 인천대교, 제2경인고속도로 등을 통한 이동이 매우 용이합니다.

 

그리고 가장 결정적인 변화는 2025년 12월 개통 예정인 제3연륙교입니다. 이 교량이 개통되면 영종도에서 서울 여의도까지 차량 이동시간이 획기적으로 줄어듭니다. 이처럼 이미 완성된 교통망에 미래까지 보장된 곳, 흔치 않습니다.

 

 

✅ 1500평 규모, 단 9필지만 분양

숲속 정원마을 전원주택 부지는 총 1,500평 규모, 단 9필지만 한정 분양합니다.

 

- 평당 230만 원으로 형성된 분양가는 인근 개발지 대비 확연히 경쟁력 있으며,

- 134평~218평까지 도로 지분 포함으로 넉넉한 토지면적을 제공합니다.

- 이미 건축 허가 완료, 토지 조성 완료로 즉시 건축이 가능하며,

- 자연녹지지역으로서 건폐율 30%, 용적률 100% 기준에 따라 쾌적하고 고급스러운 단지 조성이 가능합니다.

 

중요한 건, 최대 70%까지 대출이 가능하다는 점입니다. 이는 자기 자금이 충분하지 않더라도 투자 진입 장벽을 낮출 수 있는 현실적인 장점입니다.

 

 

✅ 영종도 토지, 아직 상승 여력 충분합니다

많은 분들이 이렇게 말합니다. “영종도? 거기 이미 땅값 많이 오른 거 아닌가요?”

 

맞습니다. 제3연륙교, 인스파이어 복합리조트, 한상드림아일랜드 등 대형 호재들이 잇달아 터지며 영종도의 가치는 지속적으로 상승 중입니다.

 

그러나 아직도 초기 분양가 수준에서 투자 가능한 곳이 있다는 것은 매우 드문 기회입니다. 특히 숲속 정원마을 부지는 인위적인 절개지나 매립지가 아닌, 자연 그대로의 지형을 보존한 정남향 명당입니다.

 

남향 배치는 햇살을 가장 오래 받을 수 있는 구조로, 실거주 만족도뿐 아니라 건축물 자산 가치에도 직결됩니다.

 

 

✅ 배후수요 확실, 공항·리조트 종사자 2만 6천여 명

단지의 미래 가치는 입지와 인프라로만 결정되지 않습니다. 그 땅에 누가 살아갈 것인가가 더 중요합니다.

 

영종도 토지 시장의 매력이 특별한 이유는 명확합니다. 바로 인천국제공항이라는 거대한 고용지 중심에 위치하고 있다는 점입니다.

 

공항 상주 근로자만 26,000여 명. 여기에 복합리조트, 워터파크, 국제학교, 골프장 등의 관련 종사자들까지 더하면 그 수요는 계속해서 늘어날 수밖에 없습니다.

 

이런 확실한 배후수요는 실거주 수요 뿐만 아니라 임대사업, 상가 부지 투자 등 다양한 방식으로 수익 구조를 다변화할 수 있는 기초 자산이 됩니다.

 

 

✅ 행정구역 개편, 영종구 신설 추진 중

부동산 시장의 흐름을 좌우하는 요소 중 하나는 행정 변화입니다. 영종국제도시는 현재 인천 중구 소속이지만, 인천시는 영종도를 분리하여 독립적인 ‘영종구’로의 신설을 추진 중입니다.

 

이는 단순한 이름 바꾸기가 아닙니다. 구청, 관공서, 지역 기관들이 새롭게 입주하게 되고, 이에 따른 인프라 확대와 유입 인구 증가가 뒤따르게 됩니다.

 

행정 단위의 변화는 생활 기반을 크게 변화시키는 중요한 요소이며, 이는 곧 토지의 가치를 재평가하는 계기가 됩니다.

 

 

✅ 국제학교, 골프장, 복합쇼핑몰 등 풍부한 개발계획

지금 영종도 토지를 주목해야 할 또 다른 이유는, 실제로 착공되고 있는 개발 사업들입니다.

 

- 2025년 6월 오픈 예정: 한상베르힐 골프장(18홀)

- 2025년 12월 개통 예정: 제3연륙교

- 2028년 개교 예정: 위컴애비 국제학교

- 인스파이어 복합리조트 개장(2023년 하반기)

- 한상드림아일랜드 워터파크, 아쿠아리움, 쇼핑몰, 문화시설 착공 중

 

이 모든 프로젝트가 완료되면, 현재보다 토지 수요는 폭발적으로 증가할 것입니다.

 

단순한 추측이 아닌, 이미 정부 및 민간 주도로 착공 및 공표된 사업들이라는 점에서 신뢰도는 매우 높습니다.

 

 

✅ 왜 지금 사야 할까요?

많은 투자자들이 이런 기회를 뒤늦게 알아차립니다. 그리고 말하죠. “그때 샀어야 했는데…”

 

토지는 수요보다 공급이 훨씬 제한적입니다. 특히 역세권 + 자연 + 개발호재 + 행정분리 + 대출가능이라는 조건을 모두 갖춘 부지는 거의 없습니다.

 

현재 이 조건을 만족하는 곳이 숲속 정원마을 전원주택 부지입니다.

 

시간이 지나면 가격은 오를 수밖에 없습니다. 단 9필지, 한정 수량이기 때문에 공급이 끝나면 더 이상 이 조건으로는 만나기 어렵습니다.

 

✅ 현장 방문은 100% 사전예약제

참고하셔야 할 점이 있습니다. 이 부지는 당일 방문 또는 비예약 방문은 불가합니다.

 

분양홍보관은 100% 사전예약제로만 운영되며, 관심 고객으로 등록 후 상담이 진행됩니다. 이는 불특정 다수의 방문으로 인한 혼잡을 방지하고, 보다 정확하고 진정성 있는 상담을 제공하기 위함입니다.

 

지금 이 글을 읽고 계신다면, 늦지 않았습니다. 예약을 통해 상담을 받아보시고, 더 이상 기회를 놓치지 마세요.

 

 

✅ 결론, 영종도 토지 시장은 아직 기회가 있습니다

‘이미 오른 땅이니까 늦었겠지’라는 생각은 접어두셔도 됩니다. 가격이 오르기 전에 알아본 사람이 결국 승자가 됩니다.

 

숲속 정원마을은 도심 접근성, 자연 환경, 생활 인프라, 배후수요, 행정 호재, 개발계획을 모두 갖춘 최적의 입지입니다.

 

그리고 무엇보다 지금은 여전히 선택 가능한 시점이라는 것. 그 기회를 실현할 수 있는 결정은, 바로 지금입니다.

 

📌 문의 및 방문 예약

- 사전 등록 후 전문가의 1:1 상담 제공

- 자세한 분양가 및 토지 정보 안내 가능

- 부지 확인 및 건축 가이드 제공

 

✔️ 마음이 끌리신다면 지금 문의하세요.

✔️ 부동산은 ‘먼저 움직인 자’의 시장입니다.