힐스테이트연산2단지 임대동, 지금 꼭 살펴봐야 하는 이유

힐스테이트연산2단지 임대동, 지금 꼭 살펴봐야 하는 이유

부산에서 내 집 마련을 고민하고 계신가요?

특히 합리적인 가격과 안정적인 입지, 그리고 브랜드 아파트의 품격까지 모두 누리고 싶다면 최근 분양 전환이 진행 중인 힐스테이트연산2단지를 주목해보세요.

이곳은 2억대 중반의 매력적인 가격에 더해 실수요자와 투자자 모두를 만족시킬 수 있는 조건을 갖춘 곳으로 평가받고 있습니다.

오늘은 왜 많은 사람들이 힐스테이트연산2단지를 선택하는지, 입지, 장점, 미래가치까지 꼼꼼히 알아보겠습니다.

 

 

부산 연제구 중심에 위치한 대단지 브랜드 아파트

힐스테이트연산2단지는 부산광역시 연제구 연산동에 자리하고 있습니다.

총 18개 동, 1,651세대의 대규모 단지로 지상 12~35층의 스카이라인이 돋보이는 곳입니다.

특히 이번에 분양 전환되는 물량은 그중 일부 임대 세대로, 한정된 85세대만 공급되는 만큼 선점 경쟁이 치열합니다.

 

단지는 이미 2021년 11월에 입주가 시작돼 안정성과 관리가 검증되었습니다.

부산 연제구는 부산의 행정과 법조 중심지로, 부산시청, 연제구청, 법원, 검찰청 등 주요 공공기관이 집중돼 있습니다.

덕분에 공무원, 법조인, 직장인 등 안정적인 수요층이 형성되어 있어 매수와 임대 모두 유리합니다.

 

또한 황령산과 금련산이 가까이 있어 사계절 맑고 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다.

도심 속 자연과 편리한 생활을 동시에 누릴 수 있는 입지야말로 힐스테이트연산2단지의 강점입니다.

 

 

효율적이고 실용적인 소형 평면

힐스테이트연산2단지의 이번 분양 전환 세대는 전용 39㎡ 단일 평형으로 구성되어 있습니다.

소형이지만 실속 있는 일자형 구조와 넓은 거실, 효율적인 동선이 특징입니다.

특히 정남향 발코니를 통해 햇볕이 가득 들어오는 개방감 있는 공간이 매력적입니다.

 

이 평형대는 신혼부부와 1~2인 가구에게 최적화된 주거 공간입니다.

넓은 거실과 침실 외에도 방을 추가로 꾸려 아기방이나 홈오피스로 사용할 수 있으며, 작은 평형임에도 답답하지 않은 설계가 돋보입니다.

실제로 아이를 계획하고 있는 부부들이 아기방까지 계획할 수 있어 인기가 많습니다.

 

2억대 중반이라는 합리적인 분양가도 매력적입니다.

부산 중심지에서 이 정도 가격에 브랜드 아파트를 마련할 기회는 흔치 않기 때문에 실거주자와 투자자 모두에게 좋은 선택지입니다.

 

 

힐스테이트만의 풍부한 커뮤니티 시설

아파트의 품격을 높여주는 요소 중 하나가 바로 커뮤니티 시설입니다.

힐스테이트연산2단지는 건폐율 17.41%의 공원형 설계로, 보행자 중심의 안전한 동선과 풍부한 녹지공간을 제공합니다.

단지 내에는 넓은 중앙광장과 산책로가 있어 아이들과 산책하거나 여유롭게 시간을 보낼 수 있습니다.

 

실내 커뮤니티 시설도 다양합니다.

피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 사우나, 맘스카페, 주민회의실 등 생활을 더 풍요롭게 만들어주는 공간이 잘 갖춰져 있습니다.

입주민들이 건강을 관리하고 취미를 즐기며 이웃과 교류할 수 있도록 설계되어 만족도가 높습니다.

 

특히 단지 내부에는 무빙워크가 설치돼 있어 대단지를 보다 편리하게 이동할 수 있습니다.

스마트 홈 시스템, 실별 온도 조절기, 일괄 소등 스위치, 현관 안심 카메라 등 첨단 시스템도 적용돼 안전하고 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.

 

 

도보권 생활 인프라와 편리한 교통

힐스테이트연산2단지 주변에는 생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다.

도보권에는 이마트, 홈플러스 익스프레스, 연산시장, 삼성스토어 등 대형마트와 전통시장이 있고, 단지 내 상가도 이용할 수 있습니다.

연산종합사회복지관, 연제도서관, 연산3동 행정복지센터, 연제구청, 부산시청 등 각종 공공기관과 문화시설도 가까워 생활의 편의성을 높입니다.

 

교육 환경도 뛰어납니다.

단지 내 어린이집을 비롯해 연미초, 양동초, 양동여중, 세정고, 부산여상, 동의대 양정캠퍼스까지 반경 1km 이내에 위치해 학부모들의 부담을 줄여줍니다.

 

교통 여건 역시 강점입니다.

단지 앞 정류장에서 마을버스를 이용할 수 있고, 셔틀버스도 운영됩니다.

부산 지하철 3호선 물만골역과 배산역이 가까워 서면, 수영, 벡스코 등 주요 거점에 30분 이내에 도착할 수 있습니다.

 

 

재개발과 교통 호재로 높아지는 미래가치

힐스테이트연산2단지가 더욱 주목받는 이유는 바로 미래가치입니다.

연산동과 양정동 일대 6개 구역에서 진행 중인 재개발 사업이 모두 완료되면 총 8,500세대의 새로운 주거벨트가 형성됩니다.

이에 따라 주변 지가가 상승하고, 주거 수요도 더 증가할 것으로 예상됩니다.

 

여기에 부전~마산선, 황령3터널(2029년 완공 예정) 등의 교통 호재가 더해져 도심과 외곽 모두를 빠르게 이동할 수 있습니다.

법조타운과 센텀시티 일반산업단지, 부산국제금융센터와도 가까워 법조인, 금융·IT 종사자 등 직장인 수요층이 풍부합니다.

 

특히 연산1단지에 비해 연산2단지가 더 인기 있는 이유 중 하나는 더 쾌적하고 자유롭게 커뮤니티를 이용할 수 있기 때문입니다.

이번에 분양 전환되는 물량은 단 85세대뿐이어서 희소성까지 더해졌습니다.

 

 

결론 : 지금이 기회

부산 도심 속에서 자연과 편리함을 모두 누릴 수 있는 곳, 그리고 미래가치까지 기대할 수 있는 곳을 찾고 있다면 지금이 바로 힐스테이트연산2단지를 살펴볼 때입니다.

 

합리적인 가격과 브랜드 아파트의 품격, 쾌적한 주거 환경, 그리고 재개발과 교통 호재까지 모두 갖춘 매력적인 단지입니다.

한정된 물량으로 인해 선착순 경쟁이 치열하니 관심이 있다면 서둘러 상담을 받아보시는 것을 추천드립니다.

 

현재 분양 홍보관은 사전예약제로 운영되고 있습니다.

문의 전화 또는 관심고객 등록을 통해 상담을 진행해보세요.

여러분의 소중한 내 집 마련에 힐스테이트연산2단지가 든든한 선택지가 되어드릴 것입니다.