힐스테이트 수원파크포레 서수원 핵심입지 서둔동 후분양 즉시입주 아파트

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힐스테이트 수원파크포레 서수원 핵심입지 서둔동 후분양 즉시입주 아파트

숲속 2시간 전 2025. 6. 16. 11:36

힐스테이트 수원파크포레｜서수원 핵심입지 서둔동 후분양 즉시입주 아파트, 지금 주목해야 할 이유

✅ 힐스테이트 수원파크포레, 어디에 들어섰나?

경기도 수원시 권선구 서둔동 213-10번지 일원에 들어선 힐스테이트 수원파크포레는 서수원권에서 보기 드문 브랜드 아파트로, 총 10개 동, 482세대 규모로 지어졌습니다. 지하 2층~지상 14층의 쾌적한 스케일을 갖췄으며, 대지면적 약 9,000평, 건폐율 24%, 용적률 199%로 넉넉한 공간 활용이 특징입니다.

무엇보다 이 단지는 준공 후 후분양 방식으로, 이미 완공된 실물을 직접 보고 계약할 수 있다는 점에서 안정성과 신뢰도를 동시에 갖춘 희소 자산으로 평가받고 있습니다.

🏡 세대 설계 및 내부 구조 특징

힐스테이트 수원파크포레는 전용면적 84㎡를 중심으로 113㎡까지 구성된 중대형 평형 위주의 프리미엄 단지입니다. 주력 타입인 84B는 타워형 구조로 설계되어 침실 3개와 복도 팬트리, 안방 드레스룸, 알파룸을 갖추었고, 주방과 거실이 일직선으로 이어지는 구조로 채광과 환기 모두 탁월합니다.

4베이 판상형 타입도 제공되어, 알파룸 포함 총 4개의 방을 구성할 수 있으며, 대형 드레스룸, 현관 팬트리 등 수납 특화 설계가 돋보입니다. 특히 전체 구조가 실거주를 고려한 실용적인 동선으로 되어 있어 실수요자와 투자자 모두에게 매력적입니다.

🚘 주차와 커뮤니티 시설, 그리고 조경

지하 주차장에는 무려 696대의 차량을 수용할 수 있어 세대당 1.44대의 넉넉한 비율을 자랑합니다. 지상은 차 없는 공원형 단지로 조성되었으며, 조경면적은 약 3,300평으로 정원형 아파트 콘셉트를 실현했습니다.

커뮤니티 시설 또한 강력합니다. 입주민 전용 게스트하우스, 골프연습장, 피트니스센터, 힐스라운지, 스크린골프장 등이 마련되어 있으며, 단지 내에서는 스마트욕실 환풍기, 로이복층유리, 클린홈 시스템, 스마트 앱 제어 등 첨단 주거 편의시설도 지원됩니다.

🌳 입지환경, 생활 인프라, 자연환경 삼박자

힐스테이트 수원파크포레의 또 다른 강점은 입지입니다. 동쪽으로는 기존 수원의 생활 인프라, 서쪽으로는 서수원 개발수혜를 동시에 누릴 수 있는 더블 생활권입니다.

- 교육환경: 도보 8분 거리 탑동초, 인근 3개 중학교 학군

- 교통환경: 과천~봉담고속화도로, 평택~파주고속도로 등 광역 교통망

- 대중교통: 1호선 & 신분당선 화서역, KTX와 GTX-C(예정) 노선 수원역까지 연계 가능

생활 인프라도 풍부합니다. AK플라자, 롯데백화점, 이마트, 스타필드 등 대형 쇼핑시설과 로데오 거리의 풍부한 상권이 밀집해 있으며, 반경 2km 내에 여기산, 일월수목원, 탑동시민농장 등 쾌적한 자연환경도 갖추고 있어 주거 만족도를 크게 높입니다.

🚀 미래가치와 희소성, 지금 주목해야 할 이유

신축 아파트의 분양가 상승, 자재비·인건비 급등, 신규 공급 감소 등으로 인해 신규 브랜드 아파트의 희소성은 더욱 커지고 있습니다. 이런 흐름 속에서 완공 후 잔여세대 분양 형태로 진행 중인 힐스테이트 수원파크포레는 실거주 뿐만 아니라 투자 목적으로도 높은 주목을 받고 있습니다.

특히 서호지구, 구운지구 등의 지속적인 개발로 인근 일대의 자족 기능이 강화되고 있으며, 이는 수요 증가와 가치 상승으로 이어질 가능성이 높습니다. 더불어 수원역 GTX-C 노선 개통 시 직주근접 수혜까지 얻을 수 있어 장기적 관점에서 매우 유리한 입지로 평가됩니다.