서산 트리븐

서산 트리븐 서산시 예천동 아파트 평형별 매력과 입지 경쟁력 분석

새로운 보금자리를 선택할 때 가장 큰 고민은 아마도 '우리 가족의 라이프스타일에 최적화된 공간인가' 하는 점일 것입니다. 특히 충남 서산의 주거 선호도 1위 지역인 예천동 일대에 들어서는 서산 트리븐 단지는 이러한 실거주자들의 고민을 해결해 줄 만한 다양한 특장점을 갖추고 있습니다. 오늘은 해당 단지의 설계 특징부터 주변 인프라까지, 전문가의 시선으로 심도 있게 분석해 보겠습니다.

 

 

여유로움이 묻어나는 단지 설계와 주차 환경

주거 단지의 쾌적성을 판단하는 척도 중 하나인 건폐율 면에서 이 단지는 16.25%라는 놀라운 수치를 보여줍니다. 이는 대지 면적 대비 건축물이 차지하는 비중이 낮다는 뜻으로, 그만큼 단지 내 녹지 공간과 산책로가 풍부하게 조성됨을 의미합니다. 충청남도 서산시 예천동 688번지 일원에 지하 2층부터 지상 26층, 총 10개 동 규모로 들어서는 이 현장은 829세대가 거주하기에 매우 넉넉한 공간감을 선사합니다.

 

특히 직장인들의 가장 큰 스트레스인 주차 문제에 대해서도 가구당 1.30대의 비율을 확보하여 늦은 귀가 시에도 여유로운 주차가 가능하도록 설계되었습니다. 모든 주동을 남향 위주로 배치하여 채광 효율을 극대화한 점은 겨울철 난방비 절감과 정서적 안정감이라는 두 마리 토끼를 잡은 설계라 판단됩니다.

 

 

가족의 일상을 바꾸는 내부 유니트와 커뮤니티

내부 평면은 전용 84㎡를 필두로 98, 110, 128㎡까지 중대형 위주로 구성되어 있어 공간의 여유를 중시하는 가구에 적합합니다. 84A 타입은 전통적으로 선호도가 높은 4BAY 판상형 구조를 채택해 통풍과 환기에 강점을 보이며, 알파룸과 팬트리 등 수납 효율을 높인 배려가 돋보입니다. 반면 84B 타입은 타워형 구조 특유의 개방감 있는 거실 뷰를 제공하며, 침실 간 독립성을 확보해 가족 간 프라이버시를 중요시하는 세대에게 훌륭한 대안이 됩니다.

 

 

단지 내 커뮤니티 역시 실용성에 초점을 맞췄습니다. 기본적인 피트니스와 골프 연습장은 물론, 자녀들이 안전하게 학습할 수 있는 스터디룸과 북카페가 마련됩니다. 지상에 차가 없는 단지 설계와 주 출입구의 맘스테이션은 아이들의 안전한 등하원을 돕는 핵심 요소로 작용할 것입니다.

 

 

[서산 트리븐 주거 환경 핵심 요약]

- 입지적 강점: 예천동 생활권 및 공림지구 도시개발구역의 중심 입지

- 단지 쾌적성: 낮은 건폐율(16.25%) 및 전 세대 남향 배치, 공원형 단지 구현

- 주차 편의: 세대당 1.3대 확보로 저녁 시간 주차난 해소

- 주변 인프라: 롯데마트, 풍전저수지, 관공서(보건소, 소방서 등) 인접

- 교육 여건: 서남초등학교 도보 통학 및 예천동 명문 학원가 인접

- 특화 시설: 클라이밍존, 영상 감상실, 코인 세탁실 등 실속형 커뮤니티

 

 

완성된 인프라와 공림지구 개발의 수혜를 동시에

입지 측면에서 서산 트리븐 단지는 서산의 원도심 인프라와 신흥 주거지의 비전을 동시에 누리는 전략적 요충지에 위치합니다. 반경 1km 내에 롯데마트가 위치해 쇼핑 환경이 우수하며, 서산시 보건소, 소방서, 대전지방검찰청 서산지청 등 주요 공공기관이 밀집해 있어 행정 서비스 이용이 매우 편리합니다.

 

교통망 또한 서해로와 무학로 등을 통해 시외곽 및 주요 산업단지로의 이동이 용이하여 직주근접을 희망하는 수요자들에게도 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 교육 환경을 살펴보면 서남초등학교가 도보권에 있어 안심 통학이 가능하며, 예천동 학원가와의 접근성도 뛰어나 학령기 자녀를 둔 부모님들의 교육 고민을 해결해 줄 수 있는 입지입니다.

 

 

차분하고 품격 있는 삶을 위한 선택

결국 좋은 집이란 화려한 겉모습보다 그 안에서 누리는 일상의 질이 얼마나 높은가에 달려 있습니다. 이 단지는 예천동이라는 검증된 입지 위에 중대형 평형의 여유로움과 안전한 보행 환경, 그리고 실속 있는 커뮤니티를 더해 완성되었습니다.

 

조용하면서도 인프라가 갖춰진 신축 단지를 찾고 계신다면, 서산 트리븐 현장은 분명 매력적인 선택지가 될 것입니다. 현재 모델하우스는 방문객의 쾌적한 관람을 위해 사전 예약제로 운영되고 있으니, 직접 유니트를 확인하시고 우리 가족에게 맞는 타입을 결정해 보시기 바랍니다. 합리적인 공간 구성과 미래 지향적인 입지 가치가 여러분의 삶에 새로운 활력을 불어넣어 줄 것입니다.