아주더하이클래스

아주더하이클래스 모델하우스 방문 전 꼭 확인해야 할 고급 주거의 기준

자녀 교육을 위해 제주 영어교육도시 근처 집을 알아보고 계신가요? 하지만 최근 급격히 오른 집값과 금리 부담, 그리고 보유세와 같은 세금 문제 때문에 선뜻 결정을 내리기가 쉽지 않은 것이 현실입니다. 특히 제주도는 외지인 주거 수요가 많아 주택을 매수할 때 발생하는 취득세나 양도세 부담이 만만치 않습니다.

 

이런 고민을 해결해 줄 대안으로 떠오른 곳이 바로 제주 한경면 저지리에 들어서는 민간임대주택 단지입니다. 오늘은 주거의 품격은 높이면서도 세금 걱정 없이 내 집처럼 편안하게 거주할 수 있는 이 단지의 매력을 깊이 있게 분석해 드리겠습니다.

 

 

하이엔드 라이프를 완성하는 압도적인 상품성

이곳은 지하 1층에서 지상 4층, 총 17개 동으로 구성된 저밀도 고급 단지입니다. 무엇보다 전용면적 99㎡부터 239㎡까지 중대형 평형으로만 구성되어 있어 쾌적한 주거 환경을 원하는 분들에게 안성맞춤입니다.

 

특히 눈에 띄는 점은 서비스 면적입니다. 타입별로 최소 11평에서 최대 83평에 달하는 서비스 면적이 제공되어 실사용 면적을 극대화했습니다. 펜트하우스나 복층 구조, 다락 타입 등 라이프스타일에 맞춘 다양한 설계를 도입해 일반적인 아파트와는 차원이 다른 개방감을 선사합니다. 2.6m에 달하는 높은 천정고는 실내에 들어섰을 때 탁 트인 시야를 제공하며, 남향 위주의 배치로 제주의 풍부한 일조량을 그대로 누릴 수 있습니다.

 

 

교육과 인프라를 모두 잡은 입지의 가치

많은 분이 아주더하이클래스에 주목하는 가장 큰 이유는 역시 교육 환경입니다. 단지에서 인근 국제학교들이 모여 있는 영어교육도시까지는 셔틀버스로 10분 내외면 도착이 가능합니다. 특히 2026년 착공 예정인 미국 사립 과학 영재학교 '풀턴 사이언스 아카데미 애서튼'과 인접해 있어 학부모님들의 기대감이 매우 높습니다.

 

생활 편의성 또한 뛰어납니다. 신화월드와 신세계 아울렛이 인근에 있어 쇼핑과 여가를 즐기기 좋으며, 곶자왈 공원과 저지오름 같은 천혜의 자연환경이 단지를 감싸고 있어 진정한 '숲세권' 라이프를 실현할 수 있습니다.

 

 

💡 아주더하이클래스 핵심 요약

- 단지 규모: 지하 1층~지상 4층, 17개 동, 총 167가구 (대형 평형 위주)

- 주거 혜택: 10년 장기 거주 가능, 취득세·재산세·종부세 無, 전매 제한 無

- 교육 특화: 영어교육도시 10분 거리, 단지 내 전용 스쿨버스 2년간 운영 지원

- 특화 설계: 가구당 1.9대 주차 공간, 전 세대 지하 주차장, 하이엔드 인테리어 적용

- 금융 혜택: HUG(주택도시보증공사) 임대보증금 보증, 확정분양가 전환 가능(예정)

 

 

세금 부담 없는 스마트한 주거 솔루션

현재 부동산 시장의 가장 큰 화두는 리스크 관리입니다. 이곳은 민간임대주택 방식으로 공급되기 때문에 취득세나 재산세, 종합부동산세와 같은 세금 부담이 전혀 없습니다. 10년 동안 안정적으로 거주한 뒤에 분양 전환 여부를 결정할 수 있다는 점이 가장 큰 매력입니다.

 

또한 주택도시보증공사(HUG)에서 임대보증금을 보증하기 때문에 소중한 자산을 안전하게 보호받을 수 있습니다. 최근 전세 사기나 보증금 미반환 사고에 대한 불안감이 높은 상황에서 이러한 공적 보증은 입주민들에게 심리적인 안정감을 제공합니다. 계약금 5%만으로 계약이 가능하고 중도금 대출 등 금융 혜택도 지원되어 초기 자금 부담을 덜 수 있다는 점도 긍정적인 요소입니다.

 

 

세심한 디테일이 돋보이는 내부 설계

주거 만족도를 높여주는 내부 옵션들도 훌륭합니다. 하이엔드 단지답게 외벽은 최고급 석재로 마감되었으며, 내부에는 제습기와 산소발생기, LG 프리미엄 주방 가전(인덕션, 식기세척기, 광파오븐 등)이 무상으로 제공됩니다. 제주의 습한 기후를 고려해 습기에 강한 자재를 사용하고 시스템을 구축한 점은 실거주자의 만족도를 고려한 세심한 배려라고 느껴집니다.

 

커뮤니티 시설 역시 피트니스 센터, GX룸, 스터디룸, 북카페 등 입주민의 품격에 걸맞은 다양한 공간이 마련됩니다. 주차난 걱정 없는 세대당 1.9대의 넉넉한 지하 주차 공간은 스트레스 없는 일상을 보장해 줍니다.

 

 

미래 가치를 바라보는 탁월한 선택

제주는 단순한 관광지를 넘어 글로벌 교육의 중심지로 거듭나고 있습니다. 영어교육도시의 확장에 따라 인근 주거 단지의 가치는 지속적으로 상승할 것으로 보입니다. 특히 아주더하이클래스처럼 희소성 있는 대형 평형의 하이엔드 단지는 향후 프리미엄 형성에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

 

지금 당장 큰 세금을 내며 주택을 매수하는 것이 부담스럽다면, 먼저 안정적인 임대로 거주하며 제주의 프리미엄 라이프를 경험해 보시는 것은 어떨까요? 10년 후의 시세 차익과 현재의 주거 만족을 동시에 잡을 수 있는 합리적인 기회가 될 것입니다.

 

현재 모델하우스는 사전 예약제로 운영되고 있으니, 구체적인 임대 조건이나 잔여 세대 확인을 원하신다면 방문 예약을 통해 직접 확인해 보시길 권해드립니다. 제주의 자연과 명품 교육을 한 번에 누릴 수 있는 기회를 놓치지 마시길 바랍니다.