제주 아주 더 하이클래스

제주 아주 더 하이클래스, 영어교육도시를 품은 하이엔드 민간임대의 정석

최근 제주도 이주를 고민하시는 분들이나 자녀 교육을 위해 영어교육도시 인근 주거지를 찾는 분들이 공통적으로 겪는 고민이 있습니다. 바로 '높은 주택 가격'과 '보유세 부담' 그리고 '학교와의 거리'입니다. 특히 제주의 습한 기후 특성상 신축급 관리 상태를 유지하는 집을 찾기란 하늘의 별 따기인데요. 이러한 현실적인 주거 고민들을 한 번에 해결해 줄 수 있는 대안으로 떠오른 곳이 있어 상세히 소개해 드리고자 합니다.

 

 

1. 제주 교육의 중심에서 누리는 프리미엄 입지

제주 아주 더 하이클래스 단지가 들어서는 제주시 한경면 저지리 일대는 이미 '예술인 마을'로도 정평이 나 있는 쾌적한 환경을 자랑합니다. 하지만 이곳이 진정으로 주목받는 이유는 따로 있습니다. 바로 국내 최고 수준의 학군인 제주 영어교육도시와의 접근성 때문입니다.

 

현재 이곳에는 NLCS, BHA, SJA, KIS와 같은 명문 국제학교 4곳이 운영 중이며, 추가로 미국 사립 과학 영재학교인 '풀턴 사이언스 아카데미 애서튼(FSA)'이 올해 4월 착공을 앞두고 있습니다. 교육 인프라가 확장될수록 인근 주거 수요는 폭증하기 마련인데, 당 사업지는 국제학교까지 차량으로 10분 내외면 도착할 수 있는 뛰어난 동선을 확보하고 있습니다. 특히 입주민을 위해 2년간 셔틀버스 운영비를 전액 지원한다는 점은 자녀 안전을 걱정하는 학부모님들에게 매우 매력적인 해결책이 될 것입니다.

 

 

2. 하이엔드 감성을 담은 차별화된 설계와 여유로운 평면

단순히 위치만 좋은 것이 아니라, 실제 거주자의 만족도를 높이기 위한 하이엔드 설계가 돋보입니다. 단지는 지하 1층에서 지상 4층, 총 17개 동으로 구성되며 전용면적 99㎡부터 239㎡까지 중대형 평형으로만 이루어져 있습니다. 제주에서 보기 드문 대형 평수 위주의 구성은 커뮤니티의 수준을 일정하게 유지해 주는 요소가 되기도 합니다.

 

특히 주목할 점은 서비스 면적입니다. 타입에 따라 최소 11평에서 최대 83평에 달하는 서비스 면적이 제공되어 실사용 면적을 극대화했습니다. 전 세대 남향 배치로 채광을 확보함은 물론, 2.6m의 높은 천정고를 적용해 개방감을 높였습니다. 펜트하우스나 복층(메조넷), 다락(애틱) 타입 등 라이프스타일에 맞춘 다양한 평면 구성은 개성을 중시하는 수요자들의 취향을 저격하기에 충분해 보입니다.

 

 

[ 제주 아주 더 하이클래스 핵심 요약 체크 리스트 ]

단지 규모: 총 167세대, 지하 1층 ~ 지상 4층 (17개 동)

공급 평형: 전용면적 99㎡ ~ 239㎡ (중대형 하이엔드 위주)

주차 공간: 세대당 1.9대의 넉넉한 지하 주차장 확보

주요 혜택: 발코니 확장비 무상, 프리미엄 주방 가전(LG 인덕션, 식세기 등) 풀옵션 제공

특화 시설: 스쿨버스 운영비 지원, 방음 스터디룸, 산소방 시스템 적용

입지 강점: 영어교육도시 10분 생활권, 신화월드 및 신세계 아울렛 인접

 

 

3. 민간임대주택이 제안하는 똑똑한 자산 관리 전략

부동산 시장의 불확실성이 존재하는 현시점에서 제주 아주 더 하이클래스 선택이 합리적인 이유는 '민간임대'라는 공급 방식에 있습니다. 일반적인 분양 아파트와 달리 취득세나 재산세, 종합부동산세와 같은 세금 부담이 전혀 없습니다. 10년 동안 내 집처럼 편안하게 거주하면서 집값 하락에 대한 리스크는 방어하고, 향후 분양 전환 시점에는 확정된 가격으로 우선권을 가질 수 있다는 점이 큰 장점입니다.

 

임대보증금 역시 HUG(주택도시보증공사)의 보증을 받기 때문에 안전하게 자산을 지킬 수 있습니다. 또한, 유주택자나 다주택자도 청약 조건 없이 계약이 가능하며, 임대사업자의 동의하에 전매가 가능하다는 점은 자산 운용의 유연성을 더해줍니다. 현재 99타입 기준 7억 원대 초반의 임대 가격은 인근 영어교육도시 내 연세(1년치 월세를 선납하는 방식) 비용과 비교했을 때 장기적으로 훨씬 경제적인 선택지가 될 수 있습니다.

 

 

4. 쾌적한 생활 환경과 품격 있는 커뮤니티

제주의 자연을 그대로 품은 조경과 더불어 내부 시설 또한 하이엔드라는 수식어에 걸맞게 구성됩니다. 주부들을 위한 듀얼웨이 현관 동선과 대면형 주방은 가사 노동의 피로를 줄여주며, 자녀들을 위한 방음 스터디룸은 집 안에서도 집중력 있는 학습 환경을 만들어줍니다. 제주의 습한 날씨를 고려해 습기에 강한 자재를 사용하고 드레스룸 제습 시스템을 기본 적용한 점은 실제 제주 거주자들의 고충을 정확히 파악한 설계라고 느껴집니다.

 

단지 내에는 피트니스 센터, GX룸, 골프연습장, 북카페 등 입주민 소통을 위한 다채로운 커뮤니티가 마련됩니다. 넉넉한 동 간 거리와 지하 주차 설계 덕분에 지상에는 차가 없는 쾌적한 공원형 단지가 조성되어, 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 안전한 환경이 구축될 예정입니다.

 

 

5. 교육과 휴식, 두 마리 토끼를 잡는 기회

결론적으로 이곳은 단순한 주거 공간을 넘어 자녀에게는 최고의 교육 환경을, 부모에게는 세금 걱정 없는 안정적인 하이엔드 라이프를 제공하는 곳입니다. 제주 영어교육도시의 확장성과 국제학교 추가 개교라는 대형 호재를 고려할 때, 지금의 선택은 향후 큰 자산 가치의 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.

 

현재 모델하우스는 사전 예약제로 운영되고 있으며 서귀포시 대정읍 보성리 일대에서 직접 유니트를 확인하실 수 있습니다. 제주의 푸른 자연 속에서 품격 있는 생활을 꿈꾸신다면, 더 늦기 전에 상담을 통해 상세한 조건을 확인해 보시길 권해 드립니다. 안정적인 거주와 미래 가치라는 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 최적의 타이밍이 바로 지금이기 때문입니다.