어나드범어 5가지 이유로 주목받는 대구 수성구 하이엔드 주거 단지

어나드범어 5가지 이유로 주목받는 대구 수성구 하이엔드 주거 단지

대구의 대표 주거지인 수성구 범어동은 오래전부터 명문 학군과 생활 인프라로 많은 사람들의 관심을 받아왔습니다. 최근 이곳에 새롭게 들어서는 대규모 주상복합 단지가 등장하며 지역 내 새로운 기준을 만들어가고 있는데요. 바로 어나드범어 단지입니다. 단순히 아파트를 넘어 고급 주거의 미래를 보여주는 이 단지를 다섯 가지 핵심 포인트로 풀어보겠습니다.

 

 

어나드범어 대규모 프로젝트가 주는 압도적 스케일

어나드범어는 옛 MBC 부지를 중심으로 지하 6층, 지상 33층, 총 5개 동으로 구성되는 초대형 단지입니다. 604세대의 공동주택과 146실 규모의 오피스텔, 연면적 22만㎡가 넘는 대규모 개발로 지역 내 상징성을 확보했습니다.

 

건폐율 54.52%, 용적률 832.66%라는 수치만 봐도 고밀도 주거지의 효율성을 확인할 수 있습니다. 세대당 2.17대가 배정된 1,668대의 주차 공간과 차량 이동을 최소화한 지상 보행 중심 설계는 입주민의 안전과 편리함을 동시에 고려한 결과입니다. 대규모 프로젝트가 주는 위상은 단순한 주거지를 넘어 범어동의 새로운 랜드마크로 자리잡을 수 있는 기반이 되고 있습니다.

 

 

어나드범어 맞춤형 평면 설계와 고급스러운 주거 공간

이 단지는 전용면적 136㎡부터 244㎡까지 다양한 타입을 갖추었으며 총 14개의 평면으로 나뉩니다. 그중 153㎡와 156㎡ 타입이 전체의 77%를 차지하며 주력 평형대로 자리했습니다. 일부 유닛에는 5베이 구조를 적용해 개방감을 극대화했고, 대부분 판상형 배치를 통해 채광과 통풍에 유리한 환경을 만들었습니다.

 

특히 팬트리 대신 서브 키친을 넣거나, 알파룸을 서재·드레스룸으로 활용할 수 있는 점은 가족의 라이프스타일에 따라 유연하게 대응할 수 있도록 했습니다. 마스터룸에 드레스룸 2개를 배치해 여유로운 수납 공간을 제공하는 것도 돋보이는 특징입니다. 고급 평형 위주의 구성은 단순히 넓은 집이 아니라 ‘맞춤형 공간’을 원하는 수요층에게 큰 매력으로 다가옵니다.

 

 

어나드범어 독창적인 외관과 차별화된 커뮤니티 시설

외관은 대구 최초로 커튼월룩이 적용되어 지역 내 랜드마크로서의 존재감을 강화했습니다. 기존의 단조로운 아파트 이미지에서 벗어나 고급스럽고 세련된 인상을 주며, 도시 속에서 독창적인 건축미를 보여줍니다.

 

커뮤니티 시설 역시 차별화됩니다. 스카이라운지에서 도심 조망을 즐길 수 있고, 피트니스센터와 골프연습장, 게스트하우스 등 입주민만을 위한 프리미엄 공간이 준비되어 있습니다. 북카페와 독서실 같은 에듀존, VVIP 컨시어지 서비스, 조식 딜리버리, 비대면 진료 등은 일반 아파트에서는 쉽게 경험하기 어려운 부분입니다. 주거 자체가 곧 ‘특별한 생활 경험’으로 연결되는 셈이죠.

 

 

어나드범어 생활 인프라와 학군이 주는 안심감

주거지에서 중요한 요소 중 하나는 생활 편의성과 교육 환경입니다. 이 단지는 범어네거리, 신세계백화점, 대형마트, 병원 등 주요 인프라가 차량 10분 내에 모두 위치해 있습니다. 또한 지방법원과 행정타운이 인접해 행정 접근성도 뛰어납니다.

 

무엇보다 학군의 강점이 두드러집니다. 도보 9분 거리에 동천초와 범어초가 있으며, 경신중·고와 대구과학고 등 명문 학군이 가까워 학부모들에게 매력적인 조건을 갖추었습니다. 자녀가 도보 또는 한 정거장 거리 내에서 통학할 수 있다는 점은 부모들에게 큰 안심을 주며, 전통적인 명문 주거지로서의 가치도 공고히 하고 있습니다.

 

 

어나드범어 교통망 확장성과 미래 가치

범어역과 수성구청역을 도보로 이용할 수 있으며, 동대구역까지 차량 5분이면 접근 가능합니다. 신천대로와 동대구로를 통한 차량 이동도 원활해 일상적인 출퇴근이 편리합니다.

 

앞으로 벤처밸리네거리역 신설과 대구 4호선 엑스코선 개통이 예정되어 있어 교통망은 더욱 확장될 예정입니다. 교통 인프라의 확장은 단순한 편리함을 넘어 자산 가치를 높이는 핵심 요소가 됩니다. 도시 개발의 중심 입지에 자리한 만큼 장기적인 투자 가치까지 고려할 수 있습니다.

 

 

마무리하며

어나드범어는 단순히 아파트 단지가 아니라, ‘삶의 질을 높이는 공간’이라는 점에서 특별합니다. 대규모 스케일, 맞춤형 설계, 고급 커뮤니티, 생활 인프라, 명문 학군, 그리고 미래 가치까지 모두 갖춘 이곳은 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 범어동이라는 입지적 상징성과 함께 하이엔드 주거의 새로운 기준을 제시하는 단지로 자리매김할 수밖에 없는 이유가 여기에 있습니다.