중앙공원롯데캐슬 시그니처 분양, 광주 최대 규모 중대형 특화 아파트

광주 최대 규모, 중대형 특화 아파트! 중앙공원롯데캐슬 시그니처 분양 정보 총정리

광주광역시에서 새로운 프리미엄 주거 트렌드를 선도할 중앙공원롯데캐슬 시그니처가 본격적인 분양에 돌입했습니다. 광주 최대 민간공원 특례사업이라는 상징성과 함께, 중대형 평형 비율이 90% 이상을 차지하는 이 단지는 이미 수천 건의 청약통장이 몰리며 지역 내 최대 관심 단지로 주목받고 있습니다.

 

이 글에서는 중앙공원롯데캐슬의 사업 개요, 단지 구성, 커뮤니티 시설, 입지 환경, 교통 및 교육 인프라까지 상세히 소개해드리겠습니다.

 

 

중대형 중심 구성의 대규모 브랜드 단지

중앙공원롯데캐슬 시그니처는 광주 서구 금호동 일원에 위치하며, 총 2,772세대로 조성됩니다. 이 중 2,364세대가 일반분양 물량으로 공급되고 있으며, 대단지 아파트로서 희소성과 상징성을 갖추고 있습니다.

 

- 전체 세대의 90% 이상이 전용 85㎡ 초과

- 전용면적 102~233㎡까지 다양한 타입 구성

- 3개 블록으로 나뉘어 각각 특화된 평면 제공

   1BL: 929세대 (114~233㎡)

   2-1BL: 915세대 (121~166㎡)

   2-2BL: 928세대 (84~166㎡)

 

특히 전용 114㎡, 84㎡ 타입의 경우 향후 견본주택 유닛 추가 설치를 통해 더 많은 수요자의 관심을 끌 전망입니다.

 

 

프리미엄 마감재와 고급 커뮤니티 시설

중앙공원롯데캐슬의 프리미엄은 내부 마감재에서부터 차별화됩니다.

- 주방: Arclinea, Nolte, Dada 등 세계적 브랜드 사용

- 욕실: KOHLER, Atlas Concorde, Stile 브랜드 적용

- 발코니 확장 시 대부분이 기본 옵션으로 제공

 

또한 단지 내 커뮤니티 시설도 압도적입니다.

- 28층 스카이라운지 및 고급 사우나

- 시니어클럽, 독서실, 북카페, 피트니스, 골프클럽

- 어린이집, 게스트룸 등 입주민 맞춤 편의시설

 

세대당 약 2대 주차가 가능한 총 5,385대 주차공간은 실사용자의 편의성을 극대화하며, 확장형 주차공간도 1,960대 확보해 쾌적한 생활이 가능합니다.

 

 

광주 최대 규모의 민간공원 특례사업 중심에 위치

중앙공원롯데캐슬이 지닌 가장 큰 강점은 단지 바로 앞에 광주 최대의 민간공원 특례사업인 ‘중앙공원1지구’가 위치한다는 점입니다.

- 총 243만㎡ 규모, 광주 내 최대 공원

- 8개 테마숲, 11개 마을숲 조성 예정

- 대형 호수공원과 자연 친화적 주거환경

 

도심 속에서 누릴 수 있는 자연형 라이프스타일을 실현하는 단지로서, 미래가치와 삶의 질을 동시에 충족시킵니다.

 

 

뛰어난 생활 인프라와 교통망

입지 면에서도 중앙공원롯데캐슬은 탁월합니다.

- 광주 대표 중심 상권인 ‘상무지구’ 인접

- 롯데아울렛, 롯데마트 등 대형 상업시설 도보권

- 화정남초, 화개초, 풍암고 등 도보통학 가능한 학교 인접

 

또한 교통환경도 빠르게 개선되고 있습니다.

- 광주 지하철 2호선 1단계 예정 정차역 2개소 도보권 (2026년 예정)

- 제2순환도로, 상무대로 접근성 우수

- 경전선 서광주역 인근 위치

 

이러한 생활 인프라와 교통 접근성은 실거주뿐만 아니라 향후 시세 상승 가능성에도 긍정적 영향을 줄 것으로 보입니다.

 

 

광주 청약 사상 최대 경쟁률 기록

지난 청약에서는 중앙공원롯데캐슬에 무려 7,000건 이상의 청약통장이 몰렸습니다. 이는 올해 광주에서 가장 많은 청약접수가 이루어진 단지로 기록되며, 시장의 높은 관심과 수요를 입증한 사례입니다.

 

브랜드, 규모, 위치, 평면, 커뮤니티 등 모든 요소에서 최고 수준을 자랑하는 이 단지는 광주 부동산 시장의 새 기준을 세우는 중입니다.

 

 

분양 및 방문 정보

- 모델하우스 위치: 광주 서구 상무누리로 일대

- 입주 예정일: 2027년 8월

- 견본주택 관람: 사전예약제 운영

 

방문 또는 상담을 원하시는 분들은 전화로 문의하거나, 관심 고객 등록 시 순차적으로 안내받으실 수 있습니다.

 

 

결론: 새로운 광주의 프리미엄 라이프를 원한다면

자연과 도심, 프리미엄과 실속을 모두 갖춘 중앙공원롯데캐슬은 광주를 대표하는 미래형 주거공간으로 주목받고 있습니다. 높은 청약 경쟁률과 다양한 커뮤니티 시설, 광활한 공원 조망권까지 갖춘 이 단지는 앞으로도 높은 인기를 이어갈 것으로 보입니다.

 

프리미엄 라이프스타일을 꿈꾼다면, 지금이 바로 중앙공원롯데캐슬을 알아볼 최고의 기회입니다.