천안쌍용센트럴타워 민간임대 아파트 충남 천안시 쌍용동

천안쌍용센트럴타워, 도심 속 주거 안정 해법을 제시하다

최근 분양가 상승과 입주 물량 감소는 주거 시장의 큰 이슈입니다. 이에 따라 실거주 수요자들은 매매보다 안정적인 임대주택으로 눈을 돌리고 있으며, 특히 천안 지역에서는 대단지 프리미엄 임대 아파트로 주목받는 천안쌍용센트럴타워가 많은 관심을 받고 있습니다. 본문에서는 해당 단지의 입지, 설계, 커뮤니티, 미래가치까지 구체적으로 살펴보겠습니다.

 

 

1. 초고층 대단지로 탄생한 랜드마크

천안쌍용센트럴타워는 충남 천안시 서북구 쌍용동 198-2번지 외 39필지에 위치하며, 지하 4층부터 지상 49층까지의 초고층 구조로 조성된 대단지 민간임대 아파트입니다. 총 1,590세대 규모이며, 시니어 레지던스 505실과 다양한 근린생활시설이 함께 구성되어 있어 실수요자들의 니즈를 충족시키기에 충분합니다.

 

대지면적은 약 29,000㎡, 연면적은 336,000㎡에 달하며, 건폐율은 59.98%, 용적률은 801.99%로 합리적인 비율을 유지하고 있습니다. 주차 공간은 총 2,226대를 수용하여 세대당 1.4대 수준의 넉넉한 주차 환경을 제공합니다.

 

 

2. 다양한 평면 구성과 실용적 구조

천안쌍용센트럴타워의 유닛 구성은 실거주 만족도를 높이기 위한 디테일한 설계가 돋보입니다. 소형 수요를 겨냥한 전용 59㎡는 A, B, C 세 가지 타입으로 구성되며, 중형 수요를 위한 전용 84㎡도 A, B, C 세 가지 구조로 공급됩니다.

 

59A타입: ㄱ자형 주방과 4BAY 판상형 구조, 맞통풍 설계

59B타입: ㄷ자형 주방과 아일랜드 식탁, 파우더룸 및 드레스룸 포함

59C타입: 이면 개방형 거실 구조로 채광과 환기 최적화

84타입 전체: 팬트리, 현관 워크인, 대형 드레스룸 등 수납 특화

 

이러한 구성은 실용성과 쾌적함을 동시에 추구하는 수요자들에게 높은 평가를 받고 있습니다.

 

 

3. 프리미엄 커뮤니티 시설 확보

천안쌍용센트럴타워는 단순한 주거 공간을 넘어, 입주민의 라이프스타일까지 고려한 커뮤니티를 제공합니다. 단지 내에는 어린이 놀이터, 이벤트 마당, 맘스 스테이션, 드롭오프존 등이 설계되어 있으며, 여기에 다음과 같은 실내 커뮤니티 시설이 갖춰집니다.

 

- 실내 수영장 및 피트니스센터

- 북카페, 키즈카페, 어린이집

- 돌봄센터, 주민카페, 공유오피스

- 동호회실, 비즈니스센터, 경로당 등

 

이처럼 풍성한 커뮤니티는 가족 중심의 라이프스타일과 안정된 주거 환경을 원하는 세대에게 적합합니다.

 

 

4. 천안 핵심 상업지역 중심 입지

천안쌍용센트럴타워는 서북구 쌍용동의 중심 상업지역에 위치하여 생활 인프라와 교통 접근성이 뛰어납니다.

 

- 교통: 쌍용역(지하철 1호선) 도보 약 700m, KTX 아산역 및 SRT 연계, 남부대로 경유 시 경부고속도로 진입 용이

- 생활편의: 단지 앞 이마트 및 다이소, 인근 홈플러스, 병의원 밀집

- 교육환경: 수곡초, 신방중 도보 통학권, 인근 학원가 집중

 

이러한 입지적 장점은 직주근접을 원하는 수요자와 교육환경을 중시하는 학부모 모두에게 높은 만족도를 제공합니다.

 

 

5. 미래가치 높은 개발 호재 지역

천안쌍용센트럴타워는 향후 수도권 접근성을 높일 GTX-C 노선 연장 기대감과 함께, 기존 KTX 광역환승센터 조성 계획에 따른 교통 허브로 성장 중입니다. 또한 국가산업단지 및 대기업 투자가 활발히 이뤄지는 천안 지역은 고용 창출과 함께 실거주 수요가 지속적으로 유입되고 있습니다.

 

서북구의 아파트 중 20년 이상 노후 단지가 60%를 넘는 상황에서, 새 아파트에 대한 수요는 더욱 늘어날 것으로 보입니다. 현재 천안의 30~50대 인구 비중이 40%를 넘기며, 실질적 구매력이 높은 수요층이 주도하는 시장임을 보여줍니다.

 

 

6. 민간임대의 새로운 모델, 10년 거주 가능

본 단지는 개발 참여형 민간임대주택으로, (주)코스텀이 함께한 프로젝트입니다. 특히 수소연료전지발전 시스템을 통해 임대보증금을 낮추고, 임대료를 지원하며, 입주자에게 일자리 제공 기회까지 마련합니다.

 

- 10년간 안정적인 거주 보장

- 청약 자격 유지 가능

- 주택 수 미포함

 

이러한 조건은 무주택 실수요자나 청년·신혼부부에게 특히 매력적인 요소입니다.

 

 

7. 모델하우스 및 분양 안내

현재 천안쌍용센트럴타워 모델하우스는 사전예약제로 운영 중입니다. 자세한 분양가, 평면 안내 및 상담을 원하시는 분은 문의 전화를 통해 예약하시거나, 관심고객 등록 시 순차적으로 상담을 진행해드립니다.

 

천안의 주거 기준을 새롭게 제시하는 민간임대 브랜드, 천안쌍용센트럴타워. 안정된 임대 조건과 뛰어난 입지, 설계, 미래가치까지 겸비한 기회를 지금 확인해보시기 바랍니다.